Челябинцы предпочитают квартиры в новостройках

Челябинцы предпочитают квартиры в новостройках

Риэлторы, банки и строители собрались вместе, чтобы продемонстрировать горожанам нынешнее состояние рынка жилья.

- В новый год - с новыми ценами! - жизнерадостно начала беседу специалист риэлторской компании. На вопрос, в чем новость, выступающая ответила, что в выгоде предложений.

Ведь из-за кризиса рост цен сменился падением. А банки вновь предлагают ипотечные кредиты от 10 до 14% годовых. При божеских ценах на жилье такие условия выгодны многим. И застройщики объективно оценивают рынок, не задирают цены. К примеру, однокомнатная на Тополиной аллее стоит от 1,4 млн руб., тогда как до кризиса такие квартиры расхватывали за 1,7 - 1,8 млн руб.

- Горожане предпочитают новостройки, - уверенно говорят риэлторы. - И даже скандальные истории с несколькими компаниями Челябинска и Копейска не отвернули покупателей от рынка первичной недвижимости. Правда, клиент стал осторожнее: многие выбирают только те дома, на которые уже есть «зеленка». Средняя стоимость квадратного метра в новостройках - 25 - 26 тыс. руб.

Иные застройщики временно свернули возведение «народного» панельного жилья, переключившись на монолитно-кирпичные дома. К примеру, в высотках на пересечении улиц Бр. Кашириных и Чайковского предлагают квартиры свободной планировки площадью от 45 до 220 квадратных метров. При стопроцентной оплате квадратный метр стоит 35 тыс. руб. При рассрочке на год квадрат обойдется в 36 - 37 тыс. руб.

Есть дома, которые только начали строить, но жилье в них уже продается. К примеру, монолитная высотка по Комсомольскому проспекту. Стоимость квадратного метра - 36 тыс. руб. Сдача дома - конец 2011 года. Конечно, покупка квартир в недостроенном доме - определенный риск. Поэтому за каждый день просрочки застройщик обещает заплатить пеню. Риэлторы считают, что эти деньги компенсируют нервные переживания дольщиков, если со сдачей дома случатся проблемы. Но пока в будущей высотке продана лишь одна квартира. Все-таки люди опасаются связываться с «виртуальными» домами.

Ярмарка недвижимости будет работать до 20 февраля.

Часы работы: 19 февраля - с 10.00 до 18.00, 20 февраля - с 10.00 до 16.00. Адрес: Свердловский пр. 51а, выставочный центр «Мегаполис».