Если у вас до сих пор нет собственного жилья, самое время приобрести его. Так считает большинство специалистов финансового сектора и рынка недвижимости. Давайте разбираться вместе.
Почему сейчас?
Более двух с половиной лет на рынке недвижимости был застой. Цены снижались, количество сделок было незначительным. Сейчас рынок оживает. Первую неделю весны челябинский рынок недвижимости начал с падения цен на новое жилье и с некоторых колебаний на вторичном рынке. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке составила 32 тысячи 348 рублей (на прошлой неделе — 32 тысячи 630 рублей). Вторичное жилье несколько поднялось в цене, средняя стоимость квадратного метра подросла менее чем на 500 рублей и составила 35 тысячи 22 рубля, на прошлой неделе она равнялась 34 тысячам 598 рублям (источник: информационная служба ChelReal). Основные застройщики, такие как «Артель С», «Стройком» (ООО «Центр управления проектами», СК «Магистр», ОАО «Челябинскгражданстрой», «Легион» и другие, начали возведение новых объектов. Продажи строящегося жилья идут довольно активно. Тем, кто хочет спокойно выбрать нужный этаж и планировку, стоит поторопиться.
Какие есть способы купить жилье?
Тем не менее, жилье по-прежнему стоит слишком дорого. По сути, это главная покупка в жизни. Подсчитано, чтобы накопить на небольшую квартиру, среднему жителю мегаполиса понадобится более 20 лет. Значит, вариант накопления собственными силами отпадает. В последнее время активно обсуждается индивидуальное жилищное строительство в пригородах. Но давайте рассуждать реально. Нужно купить землю, подвести коммуникации, построить дом. Все это дорого, долго и трудозатратно. Содержать дом, участок, организовать транспорт в город для каждого члена семьи. Этот вариант — для довольно обеспеченных людей.
Почему ипотека?
Судя по опыту большинства развитых стран, ипотечные кредиты являются оптимальным способом стать владельцем собственного жилья. Только они дают возможность быстро вселиться в новую квартиру, начать обустраивать быт и постепенно выплачивать долг без ущерба качеству жизни. Ипотека — правильное решение и для тех, кто хочет жить в собственном доме, но не имеет возможности заниматься его строительством. Компромиссный вариант между квартирой и домом — таунхаус также можно приобрести в ипотеку.
Почему УРАЛСИБ?
УРАЛСИБ — надежный банк. В УРАЛСИБе можно взять ипотечный кредит на покупку практически любого жилья: готового, строящегося, индивидуального.
Срок ипотечного кредита в УРАЛСИБе — до 30 лет. Это позволяет увеличить сумму кредита и уменьшить размер ежемесячного платежа по нему. На практике большинство заемщиков рассчитываются в среднем за 10 лет, используя различные премии, материнский капитал, дополнительный доход.
В УРАЛСИБе брать кредит выгодно. Комиссии за рассмотрение заявки и за выдачу кредита отсутствуют. Нет ограничений и на досрочное погашение кредита, это можно сделать в любой момент без каких-либо комиссий. В УРАЛСИБе один из самых низких первоначальных взносов, конкурентная процентная ставка. Для тех, кто уже является клиентом банка, процентная ставка снижается в рамках специальных программ лояльности.
В УРАЛСИБе брать кредит удобно: можно рассчитать параметры кредита на сайте банка, там же — оформить заявку. Погашать кредит можно также через Интернет.
Сейчас в УРАЛСИБе действует акция: семья, приобретающая готовое жилье в кредит, получает на каждого несовершеннолетнего ребенка снижение процентной ставки на 0,5% годовых. Скидку могут получить не только семьи с детьми, но и те, у кого они появятся в течение всего срока кредитования.
Подробная информация об ипотеке банка УРАЛСИБ по телефону 8-800-500-0000 и на сайте банка.
В каких строящихся домах можно купить квартиры с помощью ипотечного кредита
Подсчитаем вместе
Пример расчета ипотечного кредита для супругов с двумя детьми.
Доход семьи в месяц — 45000 рублей.
Имеется 2-комнатная квартира, которую они хотят продать за 2 100 000 рублей.
Хотят купить 3-комнатную квартиру, цена — 3 500 000 рублей.
Могут взять в УРАЛСИБе ипотечный кредит — 1 400 000 рублей.
Срок кредита — 20 лет. Супруги участвуют в акции для родителей. С учетом «скидки на детей» ежемесячный платеж составляет 14 940 рублей (без скидки — 15 910 рублей). Экономия по акции за все время кредита составляет 293 063 рублей.
Генеральная лицензия № 30.
На правах рекламы.