«Наказание несоразмерно жесткое»: риелтор Арсен Унанян попросил оправдать его по делу о мошенничестве

На заседании Арсен Унанян присутствовал по видеосвязи

Фото: Ирина ФАДЮШИНА

Во вторник, 6 февраля, Челябинский областной суд рассмотрел апелляцию по делу челябинского риелтора, экс-владельца агентства недвижимости «Компаньон» Арсена Унаняна. На заседании он присутствовал по видеосвязи. Ранее Унаняну дали 5,5 лет колонии общего режима, признав его виновным в мошенничестве по двум эпизодам.

На защиту Унаняна встали сразу три адвоката. По их словам, оба эпизода были неверно квалифицированы — это были гражданско-правовые, а не уголовные отношения. По сделке с квартирой политтехнолога Сергея Клесуна якобы все условия были соблюдены. При этом возникла задержка с регистрацией в Росреестре, но в итоге недвижимость была передана Клесуну.

Что касаемо незавершенного строительства бизнес-центра «Романов», как рассказывают адвокаты, с Олегом Зиганшиным был составлен договор займа, и конфликт должен был решаться в гражданско-правовом поле.

— Есть все атрибуты займа, есть расписка Унаняна от конца 2021 года. Потерпевший не отрицает, что давал в долг и сам ссылается на гражданско-правовые отношения, — заявила сторона защиты. — Когда случился кризис, Унанян написал Зиганшину расписку, что вернет деньги.

Как отметил адвокат, изначально расписки вообще не было. Если бы Унанян хотел присвоить деньги, то тприсвоил бы.

В связи с этим защита попросили оправдать Унаняна. На этом же настаивал и сам риелтор. О смягчении приговора заявил даже защитник потерпевшего Сергея Клесуна.

— Наказание Унаняну является несоразмерно жестким по крайней мере по его [Клесуна] эпизоду, — сказал Павел Дорофеев. — Не в полной мере учтены обстоятельства. Унанян всегда был на связи, от исполнения обязательств не отказывался. Возникли новые обстоятельства — появился запрет регистрационных действий. Унанян не мог на это повлиять. В дальнейшем Клясун обратился в суд для признания за ним права собственности. Заявление было подано, чтобы ускорить процесс расчетов со стороны Унаняна. В итоге обременение было снято, в октябре 2022 года Клясун зарегистрировал права на квартиру.

Прокурор и адвокат Зиганшина попросили оставить приговор Центрального райсуда без изменений. Адвокат отметил, что доводы о гражданско-правовых отношениях не состоятельны — имел место быть обман и злоупотребление доверием.

С речью выступил и сам Арсен Унанян:

— Нет ни одного доказательства вины, только сумма задолженности. Что касаемо строительства бизнес-центра, сейчас идет стадия прекращения банкротства. Я надеюсь, что стройка будет завершена. Через суд мы продлевали аренду земли. Зиганшин изначально обратился не в суд, а в правоохранительные органы. Это что, способ выбивания долгов?

Арсен Унанян также предположил, что его больше хотят наказать, нежели вернуть деньги, ведь на свободе рассчитаться с долгами будет легче. Кроме того, есть график платежей и даже будучи в СИЗО он начал выплачивать деньги.

После этого суд удалился в совещательную комнату. Доводы стороны защиты не помогли — Унанян будет отбывать наказание в колонии.

— Приговор оставили без изменения, апелляцию — без удовлетворения, — передает наш корреспондент.

С чего все началось

Напомним, в сентябре Центральный райсуд приговорил Арсена Унаняна к 5,5 годам колонии (гособвинитель просил 8 лет) признав виновным в двух эпизодах мошенничества в особо крупном размере. Также ему назначен штраф 700 тыс. рублей и запрет занимать руководящие должности. Адвокаты предпринимателя заявляли, что его вина не доказана.

С 2017 года компания «Меркада», гендиректором которой был Арсен Унанян, строила на Комсомольском проспекте бизнес-центр «Романов». Почти через год стройка встала, а впоследствии компанию признали банкротом. Инвесторы строительства потребовали вложенные средства назад. Суд подтвердил, что средства Унаняном были похищены.

В суд на Унаняна подал главврач областного кожвендиспансера Олег Зиганшин. Также Унаняну вменяют махинации при сделке с квартирой челябинского политтехнолога Сергея Клесуна — якобы риелтор похитил вырученные при ее продаже средства.

Арсен Унанян длительное время был учредителем агентства недвижимости «Компаньон», гендиректором была его супруга, Влада Валге. В феврале 2022 года в офис агентства недвижимости приходили силовики по делу «Меркады». Через полгода компания объявила о слиянии с другим крупным игроком рынка риелторских услуг в Челябинске — «Дан-Недвижимость» — и прекратила свое существование. Сам Унанян еще в 2021 году был признан банкротом.

К ЧИТАТЕЛЯМ

Подписывайтесь на нас во «ВКонтакте» и «Одноклассниках».

Следите за важными событиями в «Яндекс.Дзен» и «Телеграме».

Присылайте новости на Viber и WhatsApp по номеру: 8 904 934-65-77 или на почту kpchel@phkp.ru.